Casa em Condomínio à venda - Código 246607

Em São Carlos - Parque Tecnológico Damha I São Carlos

Residencial Damha I

R$ 12.000.000,00

Casa a venda com 04 suites no Residencial Damha 1, São Carlos

Descrição

RESIDENCIAL DAMHA 1 - SÃO CARLOS-SP

1. ÁREAS
a. TERRENO: 1.770 M2
b. CORPO CASA: 920 M2
c. ESPACO ZEN: 35 M2
d. BANGALO: 16 M2
e. PISCINA COM CASA DE MAQUINAS: 97 M2
f. TOTAL DA AREA DE CONSTRUÇÃO---1068 M2.
- OBSERVAÇÃO : O TERRENO FOI TOTALMENTE ATERRADO A CERCA DE 400 CAMINHÕES DE TERRA PARA PRIVILEGIAR O PROJETO, COM A VISTA PANORÂMICA DOS LAGOS E PAISAGENS VERDES DA FAZENDA, ONDE O EMPREENDIMENTO FOI INSTALADO. A CASA ESTÁ INSERIDA DENTRO DE UM COMPLEXO ECO ESPORTIVO, CONSTITUÍDO DE UM ENORME CAMPO DE GOLF E GRANDES ÁREAS VERDES, COM UMA DIVERSIDADE ENORME DE ANIMAIS SILVESTRES QUE HABITAM AO REDOR DO LOCAL . O TERRENO FOI CRITERIOSAMENTE ESCOLHIDO PARA QUE PUDESSE OFERECER AOS PROPRIETÁRIOS A SENSAÇÃO DE ESTAR VIVENDO NUMA FAZENDA, SEM AVISTAR OUTRAS RESIDÊNCIAS E PODER DESFRUTAR DE TOTAL PRIVACIDADE. ÚNICO TERRENO COM TAL CARACTERÍSTICA NA REGIÃO, POR ISTO, ESTE IMÓVEL É DE VALOR IMENSURÁVEL.
2. INFORMAÇÕES GERAIS
a. INSTALAÇÃO DE SOM : - TODOS OS CÔMODOS TÊM INSTALAÇÕES PARA CAIXAS DE SOM EMBUTIDAS NO TETO. TOTAL DE 30 PONTOS PARA RECEBER AS CAIXAS DE SOM.
O SOM PODE SER CONTROLADO A PARTIR DE UMA CENTRAL DISTRIBUIDORA COM 6 ZONAS.
b. HOME THEATER EM 3 AMBIENTES:
i. PRINCIPAL : - ÁREA DE 50 M2 , COMPORTA TV DE 80 OU MAIS POLEGADAS, RECEIVER, APPLE TV, COND DE ENERGIA, BLUE RAY PLAYER.
ii. ESPAÇO GOURMET : - ÁREA DE 100 M2, COMPORTA TELÃO DE 106”, INSTALAÇÃO PARA RECEBER PROJETOR COM LIFT EMBUTIDO NO TETO, RECEIVER, APPLE TV, CONTROLADORA E DISTRIBUIDORA DE SOM DE 6 ZONAS, CONDICIONADOR DE ENERGIA, BLUE RAY PLAYER.
iii. SALA ÍNTIMA SUPERIOR : - ÁREA DE 35 M2, TV DE 42”, PARA RECEBER RECEIVER, APPLE TV, CONDICIONADOR DE ENERGIA, BLUE RAY PLAYER.
c. ESPAÇO GOURMET E COZINHA COM ILHAS E BANCADAS DE SILESTONE, ARMÁRIOS EMBUTIDOS E ESPAÇO PROJETADO PARA GELADEIRA BALCÃO, 2 GELADEIRAS VERTICAIS SIDE BY SIDE, 2 FORNOS ELÉTRICOS DE 90 CM, 3 MÁQUINAS DE LAVAR LOUÇA, CHURRASQUEIRA A GÁS CHAIR BROIL INOXIDÁVEL, CHAPA GRANDE PARA GRELHADOS, 2 COOKTOPS VITROCERÂMICOS IMPORTADOS DE 90CM, 4 PIAS NA BANCADA DA COZINHA, 3 PIAS NAS BANCADAS DO ESPAÇO GOURMET, 3 COIFAS EFICIENTES E SILENCIOSAS, FABRICADAS SOB MEDIDA.
d. LAVANDERIA AMPLA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, BANCADAS DE SILESTONE E TANQUE DUPLO DE INÓX, INSTALAÇÕES PARA 2 MÁQUINAS LAVA E SECA ROUPAS, ESPAÇO PET PARA BANHO E TOSA COM BANCADAS TAMBÉM EM SILESTONE.
e. SUÍTE DE EMPREGADA COM 40 M2 COM INSTALAÇÕES PARA MICRO ONDAS, MINI COOK TOP E TV.
f. PISCINA DE 90 M2 COM DECK MOLHADO, PREPARADA PARA RECEBER EQUIPAMENTO PARA PRODUZIR ONDAS, AQUECIMENTO SOLAR E ILUMINAÇÃO DE LED.
g. BANHEIRO / VESTIÁRIO PARA SERVIR A PISCINA.
h. AQUECIMENTO SOLAR COM DOIS APARELHOS DA MARCA HELIOTEC COM 15 PLACAS E ESPAÇO PARA MAIS UM EQUIPAMENTO EXTRA, SE NECESSÁRIO,
i. REDE HIDRÁULICA TOTALMENTE PRESSURIZADA.
j. METAIS E LOUÇAS DE PRIMEIRA QUALIDADE, SENDO ALGUNS DA MARCA ALEMÃ GRANS HOE.
k. ANDAR SUPERIOR COM 4 SUITES, SENDO 1 MASTER DE 120 M2, INTEGRADA A SALA ÍNTIMA. TODAS AS SUÍTES TÊM PISO DE MADEIRA PAU MARFIM E DÃO ACESSO AO JARDIM SUPERIOR E À BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM JACUZZI
l. JARDIM SUPERIOR EMOLDURADO COM GRANDES JARDINEIRAS DE 1 METRO DE PROFUNDIDADE, EMBUTIDAS NAS LAJES, DEVIDAMENTE IMPERMEABILIZADAS, POSSIBILITANDO O PLANTIO DE PLANTAS DE GRANDE PORTE, ONDE JÁ EXISTEM FORRAÇÕES E PLANTAS, TAIS COMO : PALMEIRAS DE LOCUBA, PALMEIRAS FENIX, PALMEIRAS FUSION, PÂNDANO, ETC.
m. BANHEIRO DA SUITE MASTER COM BANCADA EM SILESTONE COM 2 PIAS, INSTALAÇÃO PARA BANHEIRA JACUZZI MODELO “AUREAWOOD”, COM MASSAGEM E CRIOTERAPIA, ENVOLVIDA POR UM JARDIM SUSPENSO E UMA PAISAGEM MARAVILHOSA.
n. PISO SUPERIOR TODO EM MADEIRA PAU MARFIM INDUSPARQUET.
o. PISO DO ANDAR TERREO: HALL SOCIAL, HOME THEATER, LIVING, SALA DE JANTAR, HALL DA ESCADA E LAVABO SOCIAL SÃO DE TÁBOAS LARGAS URUGUAIAS DE PAU MARFIM. COZINHA, ESPAÇO GOURMET, LAVANDERIA, ESPACO PET E VARANDAS SÃO DE PORCELANATO.
p. PISO ÁREA DA PISCINA: PORCELANATO TÉRMICO ESPANHOL DE TAMANHO GRANDE (1,20 x 1,20)

3. ILUMINAÇÃO:
a. PROJETO LUMINOTECNICO DE ILUMINAÇÃO INDIRETA COM LÂMPADAS LAD.

4. PAISAGISMO:
a. PROJETO PAISAGÍSTICO DE AUTORIA DA PROPRIETÁRIA, QUE FEZ USO DE PLANTAS NOBRES E DE GRANDE EFEITO ORNAMENTAL.